研究成果
2014-07-09 01:10
熱點聚焦社?；鸱砰_投資信托在多次試點通過信托貸款投資保障房項目后，全國社會保障基金理事會(于6月19日正式發布了《全國社會保障基金信托貸款投資管理暫行辦法》，社?；鸸蓹嗖繉⒔⑿磐匈J款投資項目庫，并專門設定了信托公司受托管理社?；鹦磐匈Y產的條件，以及為社?；鹦磐匈J款項目提供擔保銀行的條件。社?；鹜芈沸磐猩绫；鸩粩嗤卣雇顿Y領域，繼宣布以不超過社?；鹂傤~10%的資金投資私募股權投資基金后
2014-07-09 10:43
熱點聚焦信托與P2P平臺現有合作模式風險及局限信托業與P2P平臺融合過程中，雖然借助對方的資源擴大了自身的資金來源和投資標的范圍，但仍隱藏著三方面的風險，即風險錯配和期限錯配、融資杠桿被無限放大和法律風險風險錯配和期限錯配從現存模式來看，有限合伙基金、P2P平臺融資擔保和信托受益權拆分模式都存在或多或少的風險錯配和期限錯配問題。首先，P2P平臺通過有限合伙基金機制將小額資金匯集，投資于準入門檻較高
2014-07-09 11:18
熱點聚焦陽光化開展金融同業業務今年以來，信托行業似乎感到陣陣寒意。監管層在“99號文”中叫停第三方理財機構代銷信托產品;“127號文”的出臺讓信托公司對本已不具備盈利增長點的銀信合作業務徹底斷了念想;房地產信托業務開展又因地產行業出現結構性分化而放慢了腳步;政信合作業務也在地方政府發債權限逐步放開的背景下，艱難前行;創新類業務雖門類繁多、方向各異，但對信托公司資質和能力要求較高，且暫不存在較強的復
2014-07-09 11:32
熱點聚焦信托公司設立PE子公司研究雖然由于IPO退出方式受限等原因，信托公司的PE業務一直得不到有力發展，但是隨著銀監會允許信托公司成立PE管理子公司及相關操作指引的即將出臺，信托公司迎來發展PE業務的重要機遇。與其他方式相比，公司以設立PE子公司的模式開展PE業務為最佳。一、PE子公司的業務類型根據PE基金在企業成長各個階段的投資，PE子公司的業務類型應涵蓋企業首次公開發行前各階段的權益投資，即
2014-07-13 10:31
熱點聚焦信托業協會：發布并解讀《2013-2014中國信托業發展報告》中國信托業協會2014年7月8日首次發布信托業年度發展報告，協會專職副會長王麗娟對信托業年度發展報告進行了解讀。以下為王會長報告全文：這份報告是由信托業協會組織編寫并發布的首份信托業年度發展報告，報告得到銀監會及非銀部領導的高度重視和大力支持，凝聚了信托業界專家及同仁們的共同心血。報告以真實記錄2013年度信托業發展進程為主線，
2014-07-21 01:09
熱點聚焦中融信托：“獨立審批人”風控制度在全部68家信托公司中，中融信托的風險管理體系有著最多的部門設置和人員配備,與其鮮明的高度市場化運作模式與特殊的業務結構相匹配。其推出的“獨立審批人”風控制度至今運行整整一年時間，核心為將不同的業務類型劃歸對應條線的風控團隊進行審批，在項目最終上會前，增加一條更為垂直及專業化的風險控制防線。除此之外，風險管理體系中，房地產后續現場管理、合伙人風險共擔、授權審
2014-08-04 01:01
熱點聚焦土地流轉信托現存問題與解決思路發展現代農業，就必須想辦法實現規?；洜I，解決土地使用碎片化問題，農村土地流轉的趨勢不可逆轉。之前，各地創造了多種農村土地流轉模式，如土地互換、土地出租、土地股份合作、土地轉包、宅基地換住房等，但依然沒有解決金融服務不對稱或相對滯后問題。2013年中央1號文件下發之后，土地流轉信托應運而生;2014年中央1號文件對土地制度改革提出了更具體的要求。與此同時，農業
2014-08-11 09:50
熱點聚焦?商業地產信托未來發展模式隨著商品住宅市場前景不確定性進一步升級，對信托公司來說，轉向商業地產或許是個可以考慮的方向，目前已經形成了成熟的四類模式，但是這個業務領域當前也面臨著較大的風險，未來可以考慮以REITs為代表的更為合理的模式。目前商業地產信托的四類模式近兩年以來，有30余款信托產品投向商業地產項目，目前來看這些產品包括了貸款、基金、租賃受益權和自持物業四種等操作路徑。第一類是最為
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